Algemene voorwaarden

Wij heten onze gasten van harte welkom bij Marel Bliss Apartments. Om de kwaliteit van onze appartementen en de rust en stilte in onze buurten te waarborgen, moeten alle gasten zich houden aan de gedragscode voor gasten en onze huurvoorwaarden.

Identificatie en gebruik: De namen en leeftijden van alle gasten en het voorgestelde gebruik van het appartement moeten worden verstrekt. Een door de overheid uitgegeven identificatie en de creditcard die bij de boeking is gebruikt, moeten bij het inchecken worden getoond vóór het inchecken. Alle volwassen groepen moeten 18 jaar of ouder zijn voor huurperiodes van minder dan 30 dagen.

Maximale bezetting: Gasten mogen niet meer volwassenen en kinderen meenemen dan op de accommodatievermelding en boekingsbevestiging staat vermeld. Extra gasten overdag zijn beperkt tot maximaal 4 en moeten voor 22:00 uur vertrekken. Huisfeesten en/of bijeenkomsten zijn ten strengste verboden en resulteren in onmiddellijke uitzetting zonder restitutie.

Geluid: Gasten dienen het volume van stemmen en muziek tot een redelijk niveau te beperken en na 22:00 uur geen gesprekken meer binnenshuis te voeren. Ook dienen ramen en deuren gesloten te zijn om geluid binnen te houden.

Afval: Al het overige afval moet in zakken worden gedaan, dichtgebonden en alleen in de prullenbak of recyclingbak worden gegooid. Neem contact met ons op als de bakken vol zijn.

Parkeren: Overschrijd niet de toegestane parkeerruimte op het terrein. Blokkeer geen opritten van buren en gebruik geen parkeerplaatsen van anderen. Zorg er te allen tijde voor dat hulpdiensten toegang hebben tot het terrein.

HuurvoorwaardenGa niet door met een boeking als u niet tevreden bent met deze voorwaarden

1. Verantwoordelijke partij:

"gast" is een volwassene van ten minste 18 jaar oud die het appartement gedurende de gehele gereserveerde periode zal bezetten, tenzij andere afspraken schriftelijk door het agentschap zijn goedgekeurd. De door de overheid uitgegeven identiteitsbewijzen van de gast en de bewoners moeten op verzoek worden getoond. De gast is verantwoordelijk voor de acties van alle bewoners en bezoekers van het huis. Er worden geen sleutels of toegangscodes verstrekt aan personen die geen volwassene van ten minste 18 jaar oud zijn. Elke reservering die onder valse voorwendselen is verkregen, zal onderhevig zijn aan verbeurdverklaring van alle betalingen en aanbetalingen en de partij zal worden verzocht het pand onmiddellijk te verlaten.

2. Annulering:

Mocht de gast zijn reservering willen annuleren, dan moet de annulering schriftelijk worden gedaan en is de gast verantwoordelijk voor het verifiëren van de ontvangst en de schriftelijke bevestiging van het agentschap. Voor kennisgevingen die dertig (30) of meer dagen vóór de incheckdatum zijn ontvangen, zal het agentschap 100% van de ontvangen betalingen terugbetalen. Voor kennisgevingen die minder dan dertig (30) dagen vóór de incheckdatum zijn ontvangen, zal het agentschap 50% terugbetalen. Voor kennisgevingen die vijftien (15) dagen of minder vóór de incheckdatum zijn ontvangen, is de gast aansprakelijk voor 100% van het bedrag. Er zijn geen restituties voor vroegtijdig vertrek, vertraagde aankomst, bouwactiviteiten, slecht weer of vermindering van het aantal gereserveerde nachten om welke reden dan ook. Annuleringsverzekering voor de reis wordt ten zeerste aanbevolen. Als het huis om welke reden dan ook niet meer beschikbaar is of niet meer geschikt is om te verhuren, inclusief maar niet beperkt tot schade door ongevallen, bouw, lawaai, fysieke achteruitgang of verlies van nutsvoorzieningen, is de aansprakelijkheid van het agentschap beperkt tot de terugbetaling van alle bedragen die op het moment van annulering door het agentschap op rekening zijn betaald. In het geval dat het agentschap de reservering annuleert; agentschap zal proberen het huis te vervangen door een soortgelijk huis. Alle ontvangen gelden worden binnen 7 werkdagen na bevestiging van de annuleringsmelding aan de gast terugbetaald.

3. Betalingsvoorwaarden:

25% van het totale bedrag is verschuldigd voor reserveringen die meer dan 60 dagen voor de aankomstdatum zijn ontvangen. 100% van het saldo is verschuldigd 60 dagen of minder vanaf de aankomstdatum. Geaccepteerde betaalmethoden zijn gangbare creditcards, overschrijvingen of persoonlijke cheques. Gast stemt ermee in om het agentschap een geldige creditcard te verstrekken die kan worden gebruikt voor eventuele wanbetalingen of schade. Mocht de gast de laatste betaling niet volledig op de vervaldatum voldoen, dan kan het agentschap naar eigen goeddunken de reservering nietig verklaren of de laatste betaling in rekening brengen op de creditcard van de gast.

4. Inchecken:

Inchecken is om 15:00 uur. Vroeg inchecken is alleen toegestaan met voorafgaande schriftelijke toestemming. Sleutels of toegangscode worden verstrekt zodra alle kosten en toeslagen zijn geïnd. Als het appartement om welke reden dan ook niet klaar is voor inchecken, wordt u hiervan op de hoogte gesteld. Probeer niet in te checken of het appartement te bezoeken voordat u bericht heeft gekregen dat het appartement is vrijgegeven voor inchecken. Informeer het agentschap bij aankomst, zodat we kunnen controleren of het appartement naar wens is.

5. Bekijk:

De uitchecktijd is 11:00 uur. Er is geen wachttijd. Voor laat uitchecken is voorafgaande schriftelijke toestemming van het agentschap vereist. Schoonmaak en onderhoud worden vooraf gepland, dus het is erg belangrijk om de uitchecktijd aan te houden. Er worden kosten in rekening gebracht voor elk uur (of gedeelte daarvan) na de vereiste uitchecktijd en de gast is aansprakelijk voor eventuele extra schade, maar niet beperkt tot de kosten van het leveren van alternatieve accommodaties voor aankomende gasten.

6. Uitcheck-/schoonmaakprocedures:

Elk appartement wordt vóór aankomst en na vertrek geïnspecteerd, ontsmet en schoongemaakt. Gasten dienen het appartement in dezelfde algemene staat achter te laten als bij het inchecken, wat betekent: a) Afval en wegwerpartikelen moeten worden verwijderd of in de vuilnisbak worden gegooid. b) Kook- en andere rommel moet worden opgeruimd en de vaatwasser moet worden aangezet. c) Alle meubels of voorwerpen die zijn verplaatst (binnen en buiten het huis) moeten worden teruggezet. d) De afstandsbediening(en) van de garage moeten op het aanrecht worden gelegd. Alle andere afstandsbedieningen moeten in het zicht worden achtergelaten. e) Schakel de lichten, verwarming/airconditioning, ventilatoren, apparaten, enz. uit. f) Zorg ervoor dat alle deuren en ramen gesloten en op slot zijn. g) Als het appartement is uitgerust met een sleutelkluisje, dient u de sleutels na het afsluiten in het sleutelkluisje te deponeren.

De schoonmaakkosten gelden alleen voor een standaard schoonmaakbeurt. Als de woning in een staat wordt achtergelaten waarin extra schoonmaak nodig is, worden er kosten aan de gasten in rekening gebracht.

7. Bezetting:

De gast begrijpt en gaat ermee akkoord dat het appartement niet door meer personen (inclusief kinderen en baby's) mag worden bewoond dan het aantal personen dat op de boekingsbevestiging staat vermeld. Het maximum aantal dag-/avondgasten is 4.

8. Voorzieningen:

Het appartement is volledig gemeubileerd en omvat opgemaakte bedden, 1 set badhanddoeken per gast en een uitgeruste keuken. Meubilair en voorzieningen zijn niet nieuw en kunnen tekenen van slijtage vertonen. Voorzieningen en meubilair zijn onderhevig aan verandering en kunnen al dan niet exact hetzelfde zijn als weergegeven vanwege vervanging, vervanging of andere redenen. Handdoeken (behalve strandlakens) en linnengoed mogen niet uit de woningen worden meegenomen.

9. Storingen:

Gasten en hun gasten dienen zich op een beschaafde manier te gedragen en dienen goede buren te zijn, de rechten van de buren in de omgeving te respecteren en geen lawaai of verstoringen te veroorzaken die het rustige genot van hun eigendom verstoren. Buitengeluid of geluid dat van binnenuit het huis naar buiten wordt overgebracht, dient tot een minimum te worden beperkt, ongeacht het tijdstip en in overeenstemming met de plaatselijke geluidsverordening.

10. Verantwoordelijkheden van de gast met betrekking tot het melden van gasten:

De gast moet het agentschap bij aankomst in het huis op de hoogte stellen. Bij aankomst moet de gast het huis, alle meubels, inrichting, apparaten, armaturen en het uiterlijk van het pand onderzoeken en eventuele gebreken melden bij ontdekking. De gast stemt er ook mee in om het agentschap onmiddellijk op de hoogte te stellen van gebeurtenissen die schade aan het pand of aangrenzende huizen kunnen veroorzaken en alle nodige maatregelen te nemen om de schade te beperken. Anders kan de gast aansprakelijk worden gesteld voor schade als hij dit niet doet. De gast erkent dat de gast aansprakelijk is, tenzij het agentschap op de dag van inchecken op de hoogte wordt gesteld van schade of schoonmaakproblemen. Alle schade, breuk, verloren of ontbrekende items tijdens de bezetting zijn de verantwoordelijkheid van de gast en moeten vóór vertrek aan het agentschap worden gemeld.

11. Meerdere appartementen huren:

Mocht een gast of kennis van een gast een ander appartement huren in de buurt van het appartement, dan mogen er geen spullen van appartement naar appartement worden verplaatst. Vanwege slijtage, loodgieterswerk en geluidsoverwegingen mogen niet meer dan 4 gasten van elk appartement het andere appartement bezetten.

12. afval:

Gasten moeten alle etensresten in de vuilnisbak gooien en niet in de gootsteen. Al het afval dat tijdens de huurperiode wordt gegenereerd, moet op een wettige manier worden weggegooid in vuilniszakken en in de daarvoor bestemde bakken. Gasten worden gewaarschuwd om afval niet voor langere tijd buiten te laten staan, omdat dit ongedierte aantrekt. Neem contact op met het agentschap voor eventuele benodigde afvoer of zorgen.

13. Onderverhuren:

Gasten mogen de accommodatie niet onderverhuren.

14. Roken:

Roken is niet toegestaan op het terrein. Indien er toch gerookt wordt op het terrein, kan de gast worden uitgezet en is hij/zij financieel aansprakelijk voor alle schade die door het roken wordt veroorzaakt, inclusief maar niet beperkt tot vlekken, brandplekken en de kosten van geurbestrijding en het verwijderen en vervangen van beschadigde eigendommen.

15. Huisdieren:

Huisdieren zijn verboden, tenzij anders is goedgekeurd en er voorafgaand aan de bezetting een ondertekend huisdieraddendum is ingediend. Als er een ongeoorloofd huisdier op het terrein wordt aangetroffen, kan de gast en/of het huisdier worden uitgezet en is de gast verantwoordelijk voor het herstellen van alle schade door het huisdier en de kosten van herstel, inclusief het verwijderen van allergenen van huisdieren, het verwijderen van vlooien en terugbetaling aan het agentschap. Dit omvat alle terugbetalingen of kosten die nodig zijn om toekomstige gasten te verhuizen of te compenseren voor de verhuizing totdat het herstel is voltooid.

16. Tijdelijke bewoning:

De gast erkent en stemt er uitdrukkelijk mee in dat deze overeenkomst bedoeld is voor tijdelijke bewoning van de woning en dat de gast niet van plan is om de woning tot een woning of huishouden te maken.

17. Eigendom van de eigenaar:

De gast stemt ermee in om de opslagruimte van de eigenaar niet te betreden, zelfs niet als deze niet op slot is. In de opslagruimte bevinden zich de persoonlijke eigendommen van de eigenaar en er kunnen schoonmaakmiddelen en chemicaliën aanwezig zijn die gevaarlijk kunnen zijn voor kinderen en volwassenen.

18. Beveiliging:

Gasten dienen voor hun eigen veiligheid en die van hun huis te zorgen door deuren, ramen, garagedeuren, etc. op slot te doen wanneer dit verstandig is, maar altijd wanneer het huis niet bewoond is.

19. Nieuwe sloten of wijzigingen:

De gast mag geen wijzigingen in de accommodatie aanbrengen of toestaan dat dit gebeurt, of sloten veranderen of toevoegen zonder voorafgaande toestemming van het agentschap.

20. Verloren voorwerpen:

Het agentschap is niet verantwoordelijk voor verloren, gestolen of achtergelaten items. Er zal alles aan worden gedaan om contact op te nemen met de gast voor retournering. Er zal een minimale administratiekost van € 25,00 plus verzendkosten in rekening worden gebracht voor gevonden items die op verzoek van de gast worden geretourneerd. Het agentschap is niet aansprakelijk voor de staat van genoemde items. Items die langer dan 30 dagen niet zijn geclaimd, kunnen worden gedoneerd.

21. Tv/kabel/internet/satelliet:

Diensten worden uitsluitend ter service verleend en maken geen integraal deel uit van deze overeenkomst. Er vindt geen restitutie van huur plaats in geval van uitval, gebrek aan inhoud, gebrek aan inhoud, snelheid, toegangsproblemen, gebrek aan kennis van het gebruik of persoonlijke voorkeuren met betrekking tot de dienst.

22. Airconditioning / verwarming:

De meeste huurwoningen zijn niet uitgerust met airconditioning. Als dit wel het geval is en er geen andere regeling is, stemt de gast ermee in dat de airconditioning niet lager mag worden ingesteld dan 22 graden Celsius en dat de ventilator op "auto" moet staan. Deuren en ramen moeten gesloten zijn als de airconditioning in werking is. Er zijn geen restituties voor ontbrekende of defecte hvac-woningen.

23. Systeem/systemen/inrichting/voorzieningen defecten:

In het geval dat het huurhuis een storing van een systeem ondervindt, inclusief maar niet beperkt tot water, riolering, septische put, elektriciteit, gas, loodgieterswerk, mechanisch, apparaten, warmtepomp, ventilatie, zwembad, bubbelbad of ander systeem of structurele systemen, meubilair of voorzieningen, zal het agentschap alle redelijke inspanningen leveren om het defecte systeem of de apparatuur te repareren of te vervangen, en in dat geval stemt de gast ermee in om het agentschap of zijn dienstverlener redelijke toegang tot het huis te verlenen om dergelijke reparaties uit te voeren en te inspecteren. Noch de huiseigenaar, noch het agentschap is aansprakelijk jegens de gast voor schade en er worden geen restituties gegeven voor dergelijke storingen.

24. Geluid en geluidsoverdracht:

Gast is zich ervan bewust dat het huis zich in een dichtbevolkt gebied bevindt en daarom onderhevig is aan lawaai van nabijgelegen woningen/bedrijven/verkeer en/of bouwwerkzaamheden. Als het huis gemeenschappelijke muren, plafonds of vloeren heeft, zal het geluid waarschijnlijk tussen andere woningen reizen en gasten storen.

25. Andere gebeurtenissen:

Het agentschap aanvaardt geen aansprakelijkheid voor enig verlies of schade veroorzaakt door maar niet beperkt tot het volgende: weersomstandigheden, natuurrampen, ongedierte, bouwstoringen, pandemieën, natuurrampen of andere redenen buiten haar controle. Er zal geen restitutie van huur plaatsvinden vanwege verkorte verblijven, verstoorde verwachtingen of vertrek vanwege noodgevallen op het werk en in het gezin, ziekte, onbeschikbaarheid van een of alle delen van het huis of andere redenen. Het wordt ten zeerste aanbevolen dat gasten een reisverzekering afsluiten.

26. Afstand van aansprakelijkheid:

Voor spa, hot tub, jacuzzi, whirlpool, zwembad, sauna, vijver, terrassen, leuningen, stapelbedden, etc. worden hier speciale voorzieningen genoemd. Indien aanwezig, is het de verantwoordelijkheid van de gast om veiligheidsmaatregelen te nemen en uit te leggen aan andere bewoners. Gast begrijpt dat er speciale risico's zijn voor iedereen, met name kinderen die niet zorgvuldig worden begeleid, persoon(en) die dronken zijn, drugs of medicijnen gebruiken, gezondheidsrisico's lopen of zwanger zijn. Gast stemt ermee in om de risico's van de aanwezigheid en het gebruik van speciale voorzieningen uit te leggen aan alle bewoners van het huis. Gast stemt ermee in om alle gasten op het terrein te instrueren om geen toegang te krijgen tot verboden of onveilige delen van het pand, inclusief daken. Zwembaden en spa's mogen niet omheind zijn. Zelfs als dat wel het geval is, moet er speciale zorg worden betracht. Gast stemt ermee in om alle verantwoordelijkheid te nemen om alle bewoners op de hoogte te stellen van de risico's en de gevolgen van die risico's en om volledig en uitsluitend verantwoordelijk te zijn voor eventuele ongelukken die zich kunnen voordoen. Gast stemt ermee in om af te zien van elke claim tegen de huiseigenaar of het agentschap voor ongelukken of claims.

27. Reserveringen zijn niet volledig gegarandeerd:

Als om welke reden dan ook de woning niet beschikbaar is of onbewoonbaar of onbewoonbaar wordt voor de reserveringsdata, zal er alles aan worden gedaan om vervangende accommodaties te vinden. Als de vervangende woning voor dezelfde periode of respectievelijk de resterende periode voor meer verhuurd wordt, heeft de gast de mogelijkheid om eventuele extra kosten te betalen of de reservering binnen 72 uur na kennisgeving aan de gast door het agentschap te annuleren. Als de vervangende woning echter voor minder verhuurd wordt voor dezelfde periode, wordt het verschil aan de gast terugbetaald. In ieder geval is de enige remedie voor waargenomen schade, aansprakelijkheid of ongemak een volledige terugbetaling van het huurbedrag bij annulering door de gast. Het wordt ten zeerste aanbevolen dat de gast overweegt om een reisverzekering af te sluiten.

28. Agentschap:

Het is wederzijds begrepen en overeengekomen dat het agentschap alleen optreedt als agent voor de huiseigenaar en geen enkele aansprakelijkheid heeft jegens een van beide partijen voor de uitvoering van enige voorwaarden of overeenkomst van deze overeenkomst. Bovendien begrijpt de gast dat het agentschap in deze transactie wordt gecompenseerd door de huiseigenaar en contractueel verplicht is om de belangen van dezelfde te beschermen. Het agentschap maakt hierbij aan de gast bekend dat als de gast ervoor kiest om een reisverzekering of schadeverzekering via het agentschap af te sluiten, het agentschap door de aanbieder(s) kan worden gecompenseerd voor medewerking aan de transactie.

29. onschadelijk houden:

De gast en alle bewoners vrijwaren en stellen hierbij het agentschap en de huiseigenaar schadeloos tegen alle claims van persoonlijk letsel, schade aan eigendommen of verlies voortvloeiend uit het gebruik van het pand, ongeacht de aard van het ongeval, letsel of verlies. Gasten erkennen ook uitdrukkelijk dat elke verzekering voor schade aan eigendommen of verlies die de verhuurder op het pand kan hebben, de persoonlijke eigendommen van gasten niet dekt, en dat gasten hun eigen verzekering moeten afsluiten als een dergelijke dekking gewenst is.

30. Aanvullende voorwaarden:

De ondergetekende, voor zichzelf, zijn/haar erfgenamen, cedents, executeurs en beheerders, ontheft en ontslaat agentschap en eigenaar volledig van alle claims, eisen en rechtsgronden vanwege enig letsel of welke aard dan ook dat ondergetekende, of een van zijn/haar bewoners of gasten is overkomen als gevolg van of in verband met de bezetting van het pand en stemt ermee in om agentschap en eigenaar vrij en schadeloos te stellen van elke claim of rechtszaak die daaruit voortvloeit. In elke actie met betrekking tot de rechten, plichten of aansprakelijkheden van de partijen bij deze overeenkomst, hun opdrachtgevers, agenten, opvolgers of cessionarissen, heeft de winnende partij recht op het verhalen van redelijke advocaatkosten en -kosten.

31. Schriftelijke uitzonderingen:

Uitzonderingen op bovenstaand beleid dienen vooraf schriftelijk door het agentschap te worden goedgekeurd.

32. Geschillen:

Alle geschillen onder deze overeenkomst worden beheerst door en geïnterpreteerd in overeenstemming met de wetten van Cabo Verde. Alle acties met betrekking tot deze overeenkomst worden uitsluitend ingediend bij de rechtbank van Cabo Verde. De toestemming van beide partijen voor de exclusieve locatie en jurisdictie van een dergelijke rechtbank. Gast stemt ermee in om alle redelijke kosten, advocaatkosten en uitgaven te betalen die worden gemaakt of gemaakt door het agentschap dat deze overeenkomst afdwingt.

33. Handtekeningen

Facsimilehandtekeningen worden beschouwd als originele handtekeningen en goedkeuring van de online algemene voorwaarden geldt als goedkeuring van de algemene voorwaarden.

34. Autorisatie creditcard:

Gast stemt ermee in om het agentschap te voorzien van een geldige creditcard voor de duur van de reservering. Gast verstrekt de creditcard als garantie. Gast verklaart dat hij/zij de voorwaarden van deze overeenkomst heeft gelezen en ermee instemt zich eraan te houden, en stemt ermee in om te betalen en het agentschap te machtigen om huurbedragen, belastingen, borgsommen, extra schoonmaak, ontbrekende eigendommen en boetes of kosten met betrekking tot schendingen van de huurovereenkomst in rekening te brengen. Gast begrijpt dat alle creditcardverkopen definitief zijn. Mocht het agentschap de kosten niet kunnen verhalen op de creditcard in het bestand, dan is de gast verantwoordelijk om binnen 48 uur na kennisgeving een alternatieve methode van terugbetaling te verstrekken.

35. Elektronische toestemming:

door het vakje aan te vinken en op de knop "ik ga akkoord" te klikken, stemt de gast in met het gebruik van een elektronische handtekening in plaats van een originele handtekening op papier. De gast heeft het recht om te verzoeken om in plaats daarvan een papieren exemplaar te ondertekenen. Door de knop "ik ga akkoord" aan te vinken, doet de gast afstand van dat recht. Na toestemming kan de gast, op schriftelijk verzoek aan het agentschap, een papieren exemplaar van het elektronische dossier verkrijgen. Er worden geen kosten in rekening gebracht voor een dergelijk exemplaar en er is geen speciale hardware of software vereist om het te bekijken. De overeenkomst van de gast om een elektronische handtekening te gebruiken voor documenten blijft van kracht totdat de gast het agentschap schriftelijk laat weten dat de gast niet langer een elektronische handtekening wil gebruiken. Er is geen boete voor het intrekken van deze toestemming door de gast. De gast moet er altijd voor zorgen dat het agentschap een actueel e-mailadres in het bestand heeft om contact op te nemen met de gast over eventuele wijzigingen, indien nodig.